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张玉强在新葡亰14952019年中晚宴上的讲话

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尊重的各位来宾、各位朋友,亲爱的新葡亰家人们:

大家晚上好!

大家在铂尔曼大酒店隆重聚会,在祖国七十年华诞即将到来之际,共同回顾今年上半年的成功与得失,共同商讨新形势下、企业发展的雄韬与伟略,共同畅想美好的未来。

2019年,是不平凡的一年。从国际上看,中国与美国两个超级大国竞争激烈,全球经济发展面临新的挑战和机遇。

从国内经济层面来看,经济发展进入“换挡期”,由过去30年的平均10%下降到如今的6.2%,经济进入了新常态。全国正在进行新旧动能转换,以创新驱动代替了过去的以资源驱动经济发展模式,各行各业都在转方式调结构,是挑战更是机遇。

从国内政治层面来看,全党全军、全国各族人民都在深入学习贯彻习大大总书记新时代中国特色的社会主义思想,推进“四个全面”,牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”和“两个坚决维护”。大家的国家正走向法治化,制度化。全国各族人民不懈奋斗,使我国经济实力、科技实力、国防实力、综合国力都进入世界前列,迎来了从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃,大国崛起,以崭新姿态屹立于世界的东方,中国进入新时代。

从行业层面来看,从九八年住房制度改革到现在,已二十二年,中国房地产的发展轨迹分了三个阶段。

第一个阶段从1998一一2007年,房地产企业的表现形势是自由成长,粗狂发展,各自为王,遍地捞金;第二个阶段是从2008一一2017年,速度至上,高速发展,资金为王,兼并重组;第三个阶段是2018至今,表现形势为品质至上,创新驱动,规模为王,合作共赢。行业格局已从过去的自由竞争进入到寡头竞争。企业与企业之间由竞争变为竞合。

 

各位来宾,各位朋友,一个国家的政治经济走向,代表一个国家时代发展的方向。大家应该感谢这个高速高质量发展的时代,高速发展让大家在同样的时间内面临了更多机遇,创造了更多财富,获得了更大成功。同时,也预示着大家需要付出更多的努力,肩负更大的挑战,面对更大的风险。

首先,第一个挑战是竞争压力加大。高速发展带来的竞争压力是全方位的,企业不仅要面临同行业的竞争,也要面临跨行业的竞争,大家唯一能做到的就是全力以赴的向前奔跑、奔跑。即使是夜以继日的向前奔跑,还是有很多企业、很多人跌倒在奔跑的路上。

第二是新旧动能转换必将带来思维意识价值观的改变。上世纪80年代初,山东GDP曾连续三年名列全国第一。但保守的山东人,过分依靠地理位置优越、土质资源丰富这些有利条件,却让大家也失去了创新的动力,养成骄傲的习惯,丧失了危机意识。导致现在由第一变成第三,而且和第一、第二差距还在不断加大。

时代的高速发展,让大家之前成功的经验,会成为当下或者未来前进的阻碍;昨天的优势,已变为今天的劣势。就房地产行业而言,之前的粗犷式发展,在今天看来已是极为落后;过去的自由竞争,唯我独尊,在今天已转变为合作共赢,抱团发展。人们对于创新、服务、产品质量、配套等要求更与以前相差甚远。

 “开局就是决战,起跑就是冲刺”,如果还是不能改变思维方式,必将头破血流,直至退出舞台。

刚刚过去的8月19日,对阳光假日项目进行巡检,大家会发现与行业形势、客户需求还存在一系列欠缺,针对这些差距,大家从规划设计到工程建设等方面制定了措施,列出了进度,制定了一系列标准化,及时制定“六脉神剑质量管理法”、“温度计进度管理法” “316工作法”等学习方法,集团各级责任人要做的就是立即马上去学习,去转变、去不折不扣得带领团队去落地。对于集团提出的要求,思想转变速度快的同志,能以身作则,振臂高呼,引领变革,将要求不折不扣的落地;有的同志则还对老思想依然“难舍难分”。

同志们,价值观的改变、习惯的改变,对许多人来说不是一件容易的事情。在这方面,刘家义书记给大家作了解答:不换思想就换人,不担当就挪位,不负责就问责,不作为就撤职。在用人方面,企业一定要重用观念先进、立场坚定、能打战役、出业绩的干部。今天大家共同学习一个人。今年8月,原青岛市崂山区区委书记江敦涛,直接调任淄博市市委书记,连跳了三级。这是前所未有的破格提拔。2018年,在青岛市新经济指标考核中,他领导下的崂山区新经济增加值达到199.65亿元,占GDP比重31.97%,名列全市第一。全区用697亿元的生产总值,创造出274.1亿元的税收总收入、153.2亿元的区级一般公共预算收入;总量连续3年居山东省各县(区、市)第二;万元生产总值财政贡献率居青岛市第一。

对于新葡亰接下来的发展,集团高层领导认识是高度一致的。大家对企业未来的发展都怀有无比的自信,同时也不敢有丝毫的懈怠。下半年,集团一定要进行一次彻底的革命,彻底割掉那些落后的、错误的思想。大家要牢记“成为世界品牌企业的初心”,以“倾力于中国人民的安居乐业”为使命,把“成为千亿品牌房企”为第一目标。目前为止,大家已经布局山东8个地级市,到2020年,实现全省布局;2021年开始全国布局发展, 3年的时间实现全国布局。大家作为潍坊的乃至山东的龙头企业,不仅是规模上的发展,更要成为质量的龙头、成为创新的龙头。只有这样,才能拥有遍布山东、走向全国、面对世界的勇气。

各位家人,各位朋友,固执奋斗,久久为功。因为志在千里,所以中途不敢懈怠,因为使命如山,所以一往无前。让大家向着正确的方向奋勇前进。

 

最后,让大家共同祝愿伟大的祖国繁荣昌盛,祝愿人民幸福安康,祝各位家人工作顺利。

谢谢大家!


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