新葡亰1495

老板思维丨青春朝气蓬勃 梦想春暖花开

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清晨,迎着初升的朝阳,披戴一身风尘,新葡亰1495项目发展中心的员工又拖着行李箱准时来上班了。同事们关心道:“怎么不先回家休息一下!”“不用,精神着呢,还有很多工作要忙。”

原来,他们刚刚结束几天的差旅,赶了最早的车,赶在上班前到达企业。出差是一项极耗费精力和体力的工作,而项目发展中心的员工却仍然思维敏捷,神采奕奕,着实让人钦佩!

正所谓:故天将降大任于是人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为,所以动心忍性,曾益其所不能。

这是一支怎样的团队,让人敬仰,又心生好奇。

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风险意识  促进企业长治久安

在快速发展的新葡亰,忙碌是常态。目前,一线房企纷纷进驻潍坊,而2018年大家要冲击200亿,2021年要实现千亿战略。可以说,新葡亰正处于滚石上山、爬坡过坎的关键阶段,大家每一个个体都必须具备老板思维,拧紧螺丝、上满发条,以夺取这场没有硝烟的战争的胜利。

曲涛,项目发展中心区域拓展部经理,给人第一印象:刚正浩然、不卑不亢;董事长张玉强评价他:要力度有力度、要干劲有干劲、要智慧有智慧。曲涛以其非凡的智慧、过人的魄力、超强的能力,成为全体新葡亰人学习的榜样。

兼并购项目由于前期遗留问题较多,在拿地过程中,需要十分谨慎,整个项发团队都必须时刻靠上,推算数据、防范风险,每一份合同都要全员审核,字斟句酌,甚至每一个标点都不放过,常常加班到深夜。而曲涛因为之前的工作经历,形成了良好的风险意识,在应对一系列遗留问题时,就显得十分得心应手。

土地获取工作位于整个开发链条的最前端,所拿地块好不好、在什么时机拿、以什么价格拿,都直接关系到集团利益。正如曲涛所说:面粉没买好,就算再怎么努力也做不出好面包。地块拿好了,不仅意味着项目成功了一半,还能为各兄弟部门减轻负担,促进销售、迅速回笼资金,以更快地实现扩张。

项发又是投资部门,经手的资金动辄上亿,一点遗漏就可能导致全盘皆输,让集团遭受到毁灭性的损失,重要程度可想而知。

因此,项发的工作来不得半点马虎,每一份合同,从白纸落下黑字开始,即刻生效,具有法律效力,不可更改。团队全员必须将“差不多” “大概”等字眼从脑海中剔除,每行动一步都务必稳扎稳打,不容有错。

曲涛说:“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐,讲的就是忧患意识、风险意识。”风险意识,是老板思维的一个分支。一个真正具有老板思维的人,一定会居安思危,充分预算,以确保集团利益不受损失。

当员工有了风险意识,就会自觉地形成一种对企业更负责任的工作态度,这样企业的风险管理工作也就能更顺利地进行下去,从而能很好地规避风险,减少不必要的损失,将项目顺利落地,让企业得以长治久安、快速发展。

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团队作战 “铁三角”所向披靡

项目能够顺利推进,曲涛不无感慨地说:“这是大家团队作战的结果。”项目发展中心总经理于永胜、项目拓展部经理董科伟和曲涛组成的项发团队“铁三角”组合,在任何难题面前,都毫无惧色,一次又一次完美地解决项目难题,为集团实现战略扩张奠定基础。

用曲涛的话说就是:三位一体,拾遗不漏。

共同的价值观让他们走到一起。只有高度认同企业的理念和价值观,才能够全身心地投入工作,任何工作也才会变得更加得心应手、游刃有余。大部分企业之所以能够成功,就在于员工能够分辨、接受和实行企业共同的价值观,这共同的价值观也就成为了全员的信念和信仰。从聊得来,到配合默契,是“铁三角”组合每每能够重拳出击的重要原因。

项发工作如此重要,环环相扣,一点疏漏都是致命的,而每个人的能力又都是有限的,团队的重要性就凸显出来。一个又一个项目的顺利开展,无不体现出“铁三角”组合过人的魄力和默契的配合。

“吃小灶” “开小会”,“铁三角”组合常常凑在一起,从专业出发,畅所欲言,或就具体问题商讨解决方法,或就未来发展建言献策。眼前是美好蓝图,天下为局,执棋落子,集团扩张的版图在他们面前悠然铺开,愈加明朗。

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乐此不疲  汲取成长的养分

项目发展中心是一个朝气蓬勃的团队,每一位员工对于成长都有着极大的渴求。而每每大家一同分析案例、汲取经验,都将踏上一段快乐的个人提升旅程。

潍坊市所有楼盘的失败案例,项目发展中心都逐一仔细分析,大家都认为,有时候分析失败原因比分析成功经验更有价值、更有意思。每一个案例的失败原因都不尽相同,从细微中找差距,从差距中寻规律,再带入集团自身特点去看待,哪个项目直接放弃,哪个项目有闪光点可挖掘、有可能被救活。

每一次的案例分析,都是一次学习提升。在集团奋力前行的路上不断成长,也是项发团队对于每一位成员的要求。不知不觉,夜已深,伴随着晚风踏上回家之路,心头是无比的畅快。


见兔顾犬、亡羊补牢,是为下策;积谷防饥、曲突徙薪,方为上策。在新葡亰1495,任何一个岗位,任何一个个人,都应牢固树立风险意识、忧患意识,以老板思维、成果思维为导向,做最充分的准备、朝着最正确的方向、付出不亚于任何人的努力,定能赢得战略扩张的胜利,赢得千亿战略的胜利!

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